江東区東雲２丁目
東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩6分
2Ｋ
建物面積：75.72㎡
土地面積：77.21㎡
2016年06月築
常盤二丁目 アパート
1Ｋ/110.76㎡(約33.5坪)
12,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 110.76㎡(約33.5坪) |
| 土地面積 | 77.42㎡(約23.41坪) ※セットバック約6.3㎡を含む |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,420,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 6,420,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 361,326円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 361,326円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- TVモニタ付インターホン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩4分 ○ 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩4分 ○ 都営新宿線 森下駅 徒歩6分 ○ 土地面積77.42平米（約23.41坪） ○ 建物面積110.76平米（約33.50坪） ※建物6室中6室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）令和6年4月4日現在。 ○ 2024年3月大規模修繕済 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キヨス医院 約140ｍ ○ アコレ江東常盤店 約140ｍ ○ ファミリーマート深川高橋店 約240ｍ ○ まいばすけっと森下駅前店 約290ｍ ○ 赤札堂清澄店 約480ｍ ○ ココカラファイン清澄白河店 約460ｍ ○ 清澄庭園 約680ｍ ○ 江東区役所白河出張所 約750ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 110.76㎡(約33.5坪) |
| 土地面積 | 77.42㎡(約23.41坪) ※セットバック約6.3㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.46㎡〜18.46㎡ |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※各住戸の専有面積の記載１８．４６平米は、建物賃貸借契約書に基づきます。 ※間取りの表記は１Ｋとなっておりますが、正しくは１Ｒ×６室となっております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FLB4UA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと森下駅前店 約290m（徒歩4分） |
| スーパー | 赤札堂清澄店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 清澄庭園 約680m（徒歩9分） |
| 病院 | キヨス医院 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | アコレ江東常盤店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート深川高橋店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン清澄白河店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 江東区役所白河出張所 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 清澄白河センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都江東区清澄３－４－１１ サイネックスビル ５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 清澄白河センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-959-731
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