川口市上青木3丁目

2LDK×6戸/255㎡(約77.13坪)

オーナーチェンジ

7,980 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

埼玉県川口市上青木3丁目

最寄り駅

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩21分

京浜東北・根岸線 西川口駅 バス9分 SKIPシティ 停歩3分

間取り 2LDK×6戸
建物面積 255㎡(約77.13坪)
土地面積 430.39㎡(約130.19坪) ※別途私道約102㎡有 (共有持分 1/3)
築年月 1988年10月築
想定賃料 (年間) 4,845,600円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 4,845,600円
現行利回り 5.5%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年09月04日現在)

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グラフ
  • ローン 225,264円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 225,264

おすすめポイント

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 軽量鉄骨造2階建、積水ハウス施工のアパート  ○ 2DK×6戸、駐車スペース4台分有(車種による制限有)  ○ 予定利回り5.5%  ○ 年間予定賃料収入4,845,600円 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 上青木小学校/約810m(徒歩11分)  ○ 上青木中学校/約710m(徒歩9分)  ○ 上青木南公園/約80m(徒歩1分)  ○ セブンイレブン川口上青木3丁目店/約280m(徒歩4分)  ○ ミニコープ天神橋店/約320m(徒歩4分)  ○ ドラッグセイムス川口天神橋店/約410m(徒歩6分)  ○ ファミリーマートプラス上青木店/約490m(徒歩7分)  ○ 井本医院/約510m(徒歩7分)

物件情報

所在地

埼玉県川口市上青木3丁目

価格

7,980万円

最寄り駅

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩21分

京浜東北・根岸線 西川口駅 バス9分 SKIPシティ 停歩3分

その他費用 -
間取り 2LDK×6戸
建物面積 255㎡(約77.13坪)
土地面積 430.39㎡(約130.19坪) ※別途私道約102㎡有 (共有持分 1/3)
建物内の住戸数 6戸
各住戸の専有面積 43㎡〜43㎡
築年月 1988年10月築
建物構造 軽量鉄骨造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側: 約 4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(前面道路幅員により容積率は160%に制限されます)
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継要)※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月03日
次回更新予定 2024年06月17日
物件番号 FLE4RA0A

周辺情報

スーパー

ミニコープ天神橋店 約320m(徒歩4分)

公園

上青木南公園 約80m(徒歩1分)

小学校

上青木小学校 約810m(徒歩11分)

中学校

上青木中学校 約710m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン川口上青木3丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマートプラス上青木店 約490m(徒歩7分)

その他利便施設3

ドラッグセイムス川口天神橋店 約410m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 蕨センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 蕨センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-959-531

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