川口市大字里
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分
3LDK
建物面積：152.35㎡
土地面積：175㎡
2019年06月築
川口市上青木３丁目
2ＬＤＫ×6戸/255㎡(約77.13坪)
7,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2ＬＤＫ×6戸 |
| 建物面積 | 255㎡(約77.13坪) |
| 土地面積 | 430.39㎡(約130.19坪) ※別途私道約102㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1988年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,845,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 4,845,600円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 225,264円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 225,264円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 軽量鉄骨造２階建、積水ハウス施工のアパート ○ ２ＤＫ×６戸、駐車スペース４台分有（車種による制限有） ○ 予定利回り５．５％ ○ 年間予定賃料収入４，８４５，６００円 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 上青木小学校／約８１０ｍ（徒歩１１分） ○ 上青木中学校／約７１０ｍ（徒歩９分） ○ 上青木南公園／約８０ｍ（徒歩１分） ○ セブンイレブン川口上青木３丁目店／約２８０ｍ（徒歩４分） ○ ミニコープ天神橋店／約３２０ｍ（徒歩４分） ○ ドラッグセイムス川口天神橋店／約４１０ｍ（徒歩６分） ○ ファミリーマートプラス上青木店／約４９０ｍ（徒歩７分） ○ 井本医院／約５１０ｍ（徒歩７分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2ＬＤＫ×6戸 |
| 建物面積 | 255㎡(約77.13坪) |
| 土地面積 | 430.39㎡(約130.19坪) ※別途私道約102㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 築年月 | 1988年10月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物賃貸中（賃貸借契約引継要）※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | FLE4RA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ天神橋店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 上青木南公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 上青木小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 上青木中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口上青木３丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートプラス上青木店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス川口天神橋店 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 埼玉県川口市芝新町５－１ ＳＫビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-959-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-959-531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
