さいたま市大宮区高鼻町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：103.71㎡
土地面積：59.89㎡
2025年09月築(予定)
さいたま市大宮区桜木町4丁目
2K/178.86㎡(約54.1坪)
8,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 埼京線 北与野駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 178.86㎡(約54.1坪) |
| 土地面積 | 170.68㎡(約51.63坪) |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,576,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月09日現在） |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ ＪＲ埼京線「北与野」駅 徒歩１２分の立地 ○ 閑静な住宅街 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 桜木小学校/約1260ｍ（徒歩16分） ○ 桜木中学校/約1390ｍ（徒歩18分） ○ マルエツ与野店/約390ｍ（徒歩5分） ○ ビッグ・エーさいたま上落合店/約590ｍ（徒歩8分） ○ 上落合北公園/約185ｍ（徒歩3分） ○ 上落合公園/約260ｍ（徒歩4分） ○ ファミリーマート大宮桜木町店/約270ｍ（徒歩4分） ○ 島忠ホームズさいたま中央店/約700ｍ（徒歩9分） ○ イオンモール与野/約800ｍ（徒歩10分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,480万円 |
| 交通 | 埼京線 北与野駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 178.86㎡(約54.1坪) |
| 土地面積 | 170.68㎡(約51.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員につき１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月06日 |
| 物件番号 | FLEAFA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ与野店 約390m（徒歩5分） |
| スーパー | ビッグ・エーさいたま上落合店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 上落合北公園 約185m（徒歩3分） |
| 公園 | 上落合公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 桜木小学校 約1260m（徒歩16分） |
| 中学校 | 桜木中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大宮桜木町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 島忠ホームズさいたま中央店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | イオンモール与野 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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