前原中央2丁目 オーナーチェンジ
5,480 万円
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 筑肥線 筑前前原駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.92㎡(約69.85坪) |
| 土地面積 | 149.53㎡(約45.23坪) |
| 築年月 | 1996年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 現行利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月08日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩4分 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料 328，000円 ○ 年間予定賃料収入 3,936,000円 ○ 予定利回り 約7.1% ○ ４室満室 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 最寄り駅 | 筑肥線 筑前前原駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.92㎡(約69.85坪) |
| 土地面積 | 149.53㎡(約45.23坪) |
| 築年月 | 1996年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FLJ7BA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Aコープ前原駅南店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 丸田池公園 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 糸島市立前原小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 糸島市立前原中学校 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 筑前前原駅(JR九州 筑肥線) 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 福岡銀行糸島支店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマートJR筑前前原駅前店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 前原郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
糸島市の物件情報
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