上京区溝前町
4K/185.11㎡(約55.99坪)
10,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京福北野線 北野白梅町駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 185.11㎡(約55.99坪) |
| 土地面積 | 272.29㎡(約82.36坪) ※セットバック約19.36㎡を含む |
| 築年月 | 不詳 |
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- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩5分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○本物件土地上にて3件の賃貸借契約あり ・ゲストハウス①・②→民泊運営事業者への定期建物賃貸借契約 ・貸家A → 普通建物賃貸借契約 ・貸家B → 普通建物賃貸借契約 〇 現行賃料(年間)3，486，000円 〇 現行利回り3.2％ ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東角敷地 ○ 東側接道間口 約24.2m ※築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | 京福北野線 北野白梅町駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 185.11㎡(約55.99坪) |
| 土地面積 | 272.29㎡(約82.36坪) ※セットバック約19.36㎡を含む |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道)、東側： 約 2.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※間取り4Kはゲストハウス2棟のうちの1棟の表示で、ほかに貸家A・貸家B[共に同内容]（種類居宅 構造木造瓦葺2階建 延床面積44.62平米 築年月不詳）が存します。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FLV7WA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー上七軒店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 北野白梅町駅(京福 北野線) 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都千本今出川店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-99-4444
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
