八千代市八千代台東６丁目
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩18分
3LDK
建物面積：90.02㎡
土地面積：95.08㎡
1991年07月築
レオパレス八千代台第21
1K/120.36㎡(約36.4坪)
2,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩16分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.36㎡(約36.4坪) |
| 土地面積 | 138.97㎡(約42.03坪) ※セットバック約2.2㎡を含む ※別途私道約19.7㎡有 |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,736,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11% |
| 現行賃料 (年間) | 2,436,000円 |
| 現行利回り | 9.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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低層住居 専用地域
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄本線「八千代台」駅 徒歩約１６分 ○ 土地面積：約４２坪（138.97平米） ○ 建物面積：約３６坪（120.36平米） ○ 南西側道路に接道 ○ 区画の整った住宅街に立地 ■ オーナーチェンジについて ━━━━━━━・・・・・ ○ １K×８部屋 現在７部屋稼働中 ○ 現行賃料 ：月額/203,000円 年額/2,436,000円 ○ 現行利回り：9.8％ ○ 想定賃料 ：月額/228,000円 年額/2,736,000円 ○ 想定利回り：11％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 最寄り駅 | 京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.36㎡(約36.4坪) |
| 土地面積 | 138.97㎡(約42.03坪) ※セットバック約2.2㎡を含む ※別途私道約19.7㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15㎡〜16㎡ |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月26日 |
| 物件番号 | FM37PA26 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リブレ京成八千代台ユアエルム店 約960m（徒歩12分） |
| 公園 | 八千代台近隣公園 約530m（徒歩7分） |
| 病院 | 平野内科医院 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 八千代市八千代台東小学校 約1010m（徒歩13分） |
| 中学校 | 八千代市八千代中学校 約1670m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 八千代台東郵便局 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン八千代台東店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ノジマユアエルム八千代台店 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 八千代台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台南１丁目３－７ サニービル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 八千代台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-731
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