東村山市久米川町４丁目
西武新宿線 東村山駅 徒歩9分
3SLDK
建物面積：108.89㎡
土地面積：355.62㎡
2012年12月築
サンクレスト東村山
３ＤＫ７室、店舗２室/1092.54㎡(約330.49坪)
9,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ３ＤＫ７室、店舗２室 |
| 建物面積 | 1092.54㎡(約330.49坪) |
| 土地面積 | 806.5㎡(約243.96坪) |
| 築年月 | 1983年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,636,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.7% |
| 現行賃料 (年間) | 9,636,000円 |
| 現行利回り | 9.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月07日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 279,463円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 279,463円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 鉄筋コンクリート造３階建賃貸マンション一部の売却 ○ 総戸数１９戸のうち９戸 ○ ２階７戸（３ＤＫ６戸、２ＳＤＫ１戸）、１階店舗２戸 ○ ２階住居７戸（各５３．００平米） ○ １階店舗２戸（１１１．２９平米、５３．００平米） ○ 全室賃貸中（令和６年４月２６日現在） ○ 東村山駅駅徒歩１１分 ○ 三方角地 ○ 敷地面積約８０６．５０平米（土地持分２１分の１０） ○ 南東側は府中街道 ■ 賃貸状況（令和６年４月２６日現在） ━━━・・・・・ ○ 想定賃料（年間９，６３６，０００円） ○ 想定利回り９．７％ ○ 現行賃料（年間９，６３６，０００円） ○ 現行利回り９．７％ ○ 月額賃料８０３，０００円 ○ 計９戸中９戸賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ３ＤＫ７室、店舗２室 |
| 建物面積 | 1092.54㎡(約330.49坪) |
| 土地面積 | 806.5㎡(約243.96坪) |
| 築年月 | 1983年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 10.4ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (私道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・50% |
| 容積率 | 200%・100% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◇２階７戸（３ＤＫ６戸、２ＳＤＫ１戸）、１階店舗２戸◇２階住居７戸（各５３．００平米）◇１階店舗２戸（１１１．２９平米、５３．００平米）◇全室賃貸中（令和６年４月２６日現在）◇三方角地◇敷地面積約８０６．５０平米（土地持分２１分の１０）◇南東側は府中街道 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FM94RA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 久米川小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 東村山第二中学校 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 久米川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-00-4131
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