東大和市中央４丁目
西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分
3SLDK
建物面積：148.72㎡
土地面積：269.63㎡
2025年09月築(予定)
アムールエタン
1DK/371.28㎡(約112.31坪)
8,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 371.28㎡(約112.31坪) |
| 土地面積 | 497.67㎡(約150.54坪) |
| 築年月 | 2007年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,453,540円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月29日現在） |
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- ローン 239,943円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
アクセス ○西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント 〇1K×6部・1DK×6部屋満室稼働中 〇駐車場8台有 〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 〇宅地内は高低差のないフラットな地形です ■ 投資用アパートの情報です ○ 敷地面積497.67平米（約150.54坪） ○ 建物面積371.28平米（約112.31坪） ○年間賃料収入 6,453,540円(年額)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 371.28㎡(約112.31坪) |
| 土地面積 | 497.67㎡(約150.54坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.48㎡〜32.46㎡ |
| 築年月 | 2007年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月13日 |
| 物件番号 | FM9AQA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー西武東大和店 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 武蔵大和駅(西武 多摩湖線) 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン東大和高木1丁目店 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 久米川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-00-4131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
