東大阪市御厨東２丁目
近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：96.06㎡
土地面積：293.99㎡
1998年04月築
ガーデンヒルズ
1K/171.29㎡(約51.81坪)
7,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 171.29㎡(約51.81坪) |
| 土地面積 | 171.29㎡(約51.81坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,136,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月27日現在） |
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- ローン 225,264円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 225,264円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●オーナーチェンジ物件 ・現行月額賃料収入金：金428,000円 ・現行年額賃料収入金：金5,136,000円 ・表面利回り：約6.43% ・現況満室 ※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 〇 近鉄大阪線「長瀬」駅から徒歩5分 ○ 土地面積：171.29平米（約51.81坪） ○ 平成28年6月建築 ○ 近畿大学まで約930ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 171.29㎡(約51.81坪) |
| 土地面積 | 171.29㎡(約51.81坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.55㎡〜22.5㎡ |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FMKABA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ長瀬店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 弥生公園 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 近畿大学 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂１丁目５－６ 布施駅前セントラルビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-372-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
