横浜市磯子区森2丁目マンション【アーディンMORI】
1K/498.03㎡(約150.65坪)
23,500 万円



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取扱店舗
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩8分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 498.03㎡(約150.65坪) |
土地面積 | 212.22㎡(約64.19坪) |
築年月 | 1988年05月築 |
想定賃料 (年間) | 13,044,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.5% |
賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月20日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北線・根岸線 「磯子」駅 徒歩8分 ○ 2025年6月大規模修繕工事実施 ・屋上、バルコニー防水 ・外壁一部塗装・高圧洗浄 ・内部塗装 ・長尺張替・集合ポスト交換 ・一部居室リフォーム ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 23,500万円 |
交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩8分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 498.03㎡(約150.65坪) |
土地面積 | 212.22㎡(約64.19坪) |
建物内の住戸数 | 14戸 |
各住戸の専有面積 | 15.12㎡〜36.48㎡ |
築年月 | 1988年05月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入有:屋上アンテナ年間賃料1,084,716円 合計想定年間賃料:14,128,716円、想定利回り:6.01% |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年09月18日 |
次回更新予定 | 2025年10月02日 |
物件番号 | FMWAGA1D |
周辺情報
GoogleMaps
その他利便施設1 | 磯子駅(JR東日本 根岸線) 約560m(徒歩7分) |
取扱店舗
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30~18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-925-987
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