横浜市中区本牧和田
京浜東北・根岸線 根岸駅 バス8分 二の谷 停歩2分
5SLDK
建物面積：237.5㎡
土地面積：336.51㎡
2008年11月築
横浜市中区曙町5丁目マンション【アヴァンティ伊勢佐木】
1K/511.32㎡(約154.67坪)
38,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 511.32㎡(約154.67坪) |
| 土地面積 | 109.99㎡(約33.27坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,108,676円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数20戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月02日現在） |
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- ローン 1,072,686円
- 管理費+修繕積立金 0円
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 市営地下鉄ブルーライト 「阪東橋」駅 徒歩２分 ○ 京急本線 「黄金町」駅 徒歩５分 ○ 満室稼働中（２０２５年８月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 511.32㎡(約154.67坪) |
| 土地面積 | 109.99㎡(約33.27坪) |
| 建物内の住戸数 | 19戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.75㎡〜65.55㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別途賃料収入あり 基地局電気代年間賃料293,040円・自販機年間賃料36,432円 総額年間想定賃料14,438,148円、利回り3.79％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月13日 |
| 物件番号 | FMWAGA1F |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪東橋駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 黄金町駅(京急 本線) 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１－１－２ 横浜三井ビルディング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-925-987
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