堺市堺区北三国ヶ丘町４丁
南海高野線 堺東駅 徒歩10分
4DK
建物面積：83.32㎡
土地面積：42.05㎡
1977年07月築
堺市堺区東上野芝町1丁
3DK/234.82㎡(約71.03坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 234.82㎡(約71.03坪) |
| 土地面積 | 139.82㎡(約42.29坪) ※セットバック約3.32㎡を含む ※別途私道約31.88㎡有 |
| 築年月 | 1967年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,052,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,052,000円 |
| 現行利回り | 10.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月27日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,457円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩９分の収益物件 予定利回り１０．２６％ 年額予定賃料収入２，０５２，０００円 建物賃貸中につき賃貸借契約引継ぎ要 土地面積１３９．８２平米（約４２．２９坪） 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。尚、予定賃料収入を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 234.82㎡(約71.03坪) |
| 土地面積 | 139.82㎡(約42.29坪) ※セットバック約3.32㎡を含む ※別途私道約31.88㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 58.38㎡〜59.66㎡ |
| 築年月 | 1967年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.7ｍ (公道)、北側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建物に関する図面等は売主は紛失しており、各部屋の間取り図などが不明です。 また、建築確認申請時の建物と現況建物の相違についても不明です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FNDADA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友上野芝店 約460m（徒歩6分） |
| スーパー | 万代上野芝店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 大仙公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 堺市立大仙小学校 約890m（徒歩12分） |
| 中学校 | 堺市立旭中学校 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 百舌鳥駅(JR西日本 阪和線) 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府堺市堺区南花田口町２－３－１ 堺東髙橋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-313
あなたへのおすすめ
堺市堺区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-313
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-959-313
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
