世田谷区等々力５丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分
4SLDK
建物面積：176.57㎡
土地面積：198.14㎡
2002年09月築
クラソ用賀
1K/310.17㎡(約93.82坪)
26,440 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 310.17㎡(約93.82坪) |
| 土地面積 | 196.68㎡(約59.49坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月20日現在） |
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- ローン 746,363円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩９分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 土地面積：１９６．６８平米(公簿) ○ 建物面積：３１０．１７平米 ○ 平成２９年９月築 ○ ３階建て ○ 建ぺい率：６０％ ○ 容積率：２００％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩９分の好立地 ○ 築浅の木造３階建賃貸アパート ○ プライバシーを重視した間取り設計（大型ロフト、階段でつなぐ上下空間） ○ 防音対策として超硬質せっこうボード２枚施工済み ○ 地震対策に制震工法を採用し耐震性を強化 ○ 西側６m公道に面す
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,440万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 310.17㎡(約93.82坪) |
| 土地面積 | 196.68㎡(約59.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.08㎡〜40.93㎡ |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建築計画概要書によると主要用途は長屋（１０戸）で建築されております。 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月01日 |
| 物件番号 | FP5ATA20 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと上用賀1丁目店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 世田谷区立天神公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 二本松クリニック 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立用賀小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | コジマ×ビックカメラ用賀店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 世田谷用賀郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
