目黒区祐天寺１丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：190.71㎡
土地面積：136.4㎡
2020年11月築
目黒区祐天寺2丁目
3LDK/231.51㎡(約70.03坪)
29,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 231.51㎡(約70.03坪) |
| 土地面積 | 102.21㎡(約30.91坪) ※セットバック約10.87㎡を含む ※別途私道約103㎡有 (共有持分 1/7) |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 現行賃料 (年間) | 10,080,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月20日現在） |
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- ローン 841,211円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 841,211円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント・・・・・ 〇北東/北西２方角敷地 〇近隣商業地域 〇容積率３００％ 〇土地面積１０２．２１平米 〇建物面積２３１．５１平米 〇祐天寺駅通りに面しており駅まで平坦 〇徒歩圏内に小学校・中学校、スーパー、医療機関が揃う生活利便性に優れた環境です 〇伊勢脇公園や三角山公園など周辺に緑が多いエリア ■アクセス・・・・・ 〇東急東横線「祐天寺」駅 徒歩４分 〇ＪＲ山手線「目黒」駅 バス22分 バス停「祐天寺」徒歩２分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 231.51㎡(約70.03坪) |
| 土地面積 | 102.21㎡(約30.91坪) ※セットバック約10.87㎡を含む ※別途私道約103㎡有 (共有持分 1/7) |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 15.8ｍ (私道)、北東側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月04日 |
| 物件番号 | FP7APA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと祐天寺駅通り店 約20m（徒歩1分） |
| 公園 | 三角山公園 約620m（徒歩8分） |
| 病院 | 木村クリニック 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 上目黒小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 目黒中央中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン目黒祐天寺前店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ祐天寺店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 目黒中町郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都目黒区鷹番３丁目１２－８ 市川学芸大ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-431
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