江戸川区南篠崎町１丁目
都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分
1Ｋ
建物面積：723.39㎡
土地面積：303.37㎡
1989年04月築
鹿骨3丁目 店舗付き住宅
5LDK/344.33㎡(約104.15坪)
14,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 344.33㎡(約104.15坪) |
| 土地面積 | 265.15㎡(約80.2坪) |
| 築年月 | 1994年09月築 |
| 現行賃料 (年間) | 3,240,000円 |
| 現行利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月25日現在） |
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- ローン 422,864円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 422,864円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本物件は、居住用部分（空室）と１階店舗部分（賃貸中）がございます。 ○ 土地面積２６５．１５平米（約８０.２坪） ○ 建物面積３４４．３３平米（１０４．１５坪） ○ 北側公道約６．９ｍ、西側公道約１３．４ｍに接道 ○ 幅２．３ｍ × 高さ１．８５ｍの駐車場有り ○ 鉄骨造で重厚感のある外観 ■ １・２・３階居住用部分（現状空室） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ５ＬＤＫ＋ホール付きの贅沢な間取り ○ ２階・３階・屋上にバルコニーがあり、眺望・日照良好 ○ 居住用としてはもちろん、賃貸用としてもご検討いただけます ■ 賃貸状況（１階店舗部分のみ） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現行賃料：２７０，０００円／月額 ○ 現行賃料：３，２４０，０００円／年額
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,980万円 |
| 最寄り駅 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 344.33㎡(約104.15坪) |
| 土地面積 | 265.15㎡(約80.2坪) |
| 築年月 | 1994年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 13.4ｍ (公道)、北側： 約 6.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | １階店舗部分賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FQ84WA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー鹿骨店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 鹿骨３児童遊園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 村上医院 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ウエルシア江戸川鹿骨店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート鹿骨前沼橋店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 江戸川鹿骨二郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
