荒川区東尾久６丁目
日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩5分
6LDK
建物面積：255.14㎡
土地面積：166.02㎡
2000年06月築
アップルサイド鈴木
2DK/239.28㎡(約72.38坪)
11,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.28㎡(約72.38坪) |
| 土地面積 | 170.61㎡(約51.6坪) ※別途私道約6㎡有 |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,180,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月08日現在） |
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- ローン 324,629円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 324,629円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況満室稼働中（2025年4月現在） ○ 表面利回り 5.3％ ○ 月額想定賃料 515,000円 ○ 年間想定収入 6,180,000円 ○ 賃貸借契約引継要 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都電荒川線 小台駅 徒歩7分 ○ 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分 ○ 東北本線 尾久駅 徒歩13分 ○ 山手線 田端駅 徒歩14分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.28㎡(約72.38坪) |
| 土地面積 | 170.61㎡(約51.6坪) ※別途私道約6㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24㎡〜80㎡ |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 400%・300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます） |
| 用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FQQACA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Olympic西尾久店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | Olympic熊野前店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 西尾久四丁目北公園 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 宮前公園 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン荒川西尾久1丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西尾久一丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ウェルパーク荒川西尾久店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 荒川西尾久二郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 赤坂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都港区赤坂３－９－１８ 赤坂見附ＫＩＴＡＹＡＭＡビル９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 赤坂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-921-367
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- 営業時間10:00～18:00
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0120-921-367
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
