ロア帝塚山
3LDK/3222.04㎡(約974.66坪)
120,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 3222.04㎡(約974.66坪) |
土地面積 | 1160.05㎡(約350.91坪) |
築年月 | 1989年07月築 |
想定賃料 (年間) | 53,068,164円(満室時想定) |
想定利回り | 4.4% |
現行賃料 (年間) | 19,468,164円 |
現行利回り | 1.6% |
賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年06月01日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 3,387,428円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 3,387,428円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・南港通に面した立地 ・敷地1160.05平米(約350坪) ・鉄筋コンクリート造地上9階建 ・平成1年建築 ・1階店舗 ・各住戸約150平米以上の大型賃貸マンション。 ・各フロア2邸・全角住戸・8階9階はメゾネットタイプ ・付属建物にて機械式駐車場14台分有(23028平米) ・検査済証はございますが、その後増築しているため、容積率オーバーとなります。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 120,000万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 3222.04㎡(約974.66坪) |
土地面積 | 1160.05㎡(約350.91坪) |
建物内の住戸数 | 14戸 |
各住戸の専有面積 | 150.79㎡〜216.16㎡ |
築年月 | 1989年07月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造9階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北東側: 約 25m (公道)、南西側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 80%・60% |
容積率 | 200%・200% |
用途地域 | 準住居地域/第二種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 店舗×2戸、150平米以上の大型住戸×14邸 現在16戸中 6戸賃貸中 5戸自用 5戸空家 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月23日 |
次回更新予定 | 2024年05月07日 |
物件番号 | FQS4SA01 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ2
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-983-801
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