D-FLAT nagahashi

1K/1010.9㎡(約305.79坪)

オーナーチェンジ

70,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

大阪府大阪市西成区長橋1丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩6分

大阪環状線 新今宮駅 徒歩8分

間取り 1K
建物面積 1010.9㎡(約305.79坪)
土地面積 440.95㎡(約133.38坪)
築年月 2022年02月築
想定賃料 (年間) 31,233,600円(満室時想定)
想定利回り 4.4%
現行賃料 (年間) 27,981,600円
現行利回り 3.9%
賃貸状況 総戸数40戸、稼働戸数40戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月25日現在)

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グラフ
  • ローン 1,976,000円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,976,000

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■令和4年2月建築の築浅マンション

物件情報

所在地

大阪府大阪市西成区長橋1丁目

価格

70,000万円

交通

大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩6分

大阪環状線 新今宮駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 1010.9㎡(約305.79坪)
土地面積 440.95㎡(約133.38坪)
建物内の住戸数 40戸
各住戸の専有面積 不明
築年月 2022年02月築
建物構造 鉄骨造7階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側: 約 7.5m (公道)、南側: 約 4m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月06日
次回更新予定 2025年02月20日
物件番号 FQS7TA01

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-983-801

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