青梅市野上町２丁目
青梅線 河辺駅 徒歩14分
1F 1Fホール×1・事務所×1、2F 事務所×3、3F 事務所×3となります。
建物面積：389.59㎡
土地面積：358.65㎡
2002年10月築
デューアクシス青梅
1K/364.31㎡(約110.2坪)
9,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 青梅線 東青梅駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 364.31㎡(約110.2坪) |
| 土地面積 | 227.2㎡(約68.72坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,864,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,452,000円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月28日現在） |
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- ローン 267,607円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＲＣ造地上４階建 ○ 総戸数２２戸（１Ｒ×２２） ○ 全室南向き ○ 「東青梅」駅徒歩８分の好立地 ○ 閑静な住宅街 ○ 土地面積２２７．２平米（約６８．７２坪） ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ青梅線「東青梅」駅 徒歩８分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | 青梅線 東青梅駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 364.31㎡(約110.2坪) |
| 土地面積 | 227.2㎡(約68.72坪) |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 14.7㎡〜18.52㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・上記の間取りは１Kとなっておりますが、１Ｒ×２２部屋です。 ・本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ・容積率／200％（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。） ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月05日 |
| 物件番号 | FR6AFA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルフジ東青梅店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 大塚山公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | ひがし青梅腎クリニック 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 青梅市立第四小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 青梅市立吹上中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン青梅四小前店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 昭島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都昭島市昭和町２－１－２０ １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 昭島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-231-314
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