世田谷区上馬４丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：160.28㎡
土地面積：269.7㎡
1994年03月築
世田谷区上馬5丁目一棟マンション
1ＬＤＫ/169.1㎡(約51.15坪)
19,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 169.1㎡(約51.15坪) |
| 土地面積 | 50.09㎡(約15.15坪) ※セットバック約2.68㎡を含む |
| 築年月 | 2018年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 7,080,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年08月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 561,749円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 561,749円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
整形地
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 両面道路
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○２路線３駅利用可能 ○東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩１３分 ○東急世田谷線「若林」駅まで徒歩７分・「松陰神社前」駅まで徒歩７分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○２０１８年（平成３０年）２月築 ○鉄筋コンクリート造５階建 ○総戸数５戸（１階店舗×１戸、２階～５階住居×４戸） ○ＴＶモニター付きインターホン ○オートロック ○宅配ボックス ○コンクリート打ち放しの瀟洒な外観です。 ○北・南の両面道路に接道しております。 ○北側は世田谷通り（幅員約１８ｍ）に面しております。 ○近隣商業地域（建ぺい率８０％・容積率３００％） ■主な周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○「セブンイレブン世田谷上馬５丁目店」まで徒歩１分（約２０ｍ） ○「ピーコックストア三軒茶屋の杜店」まで徒歩３分（約１８０ｍ） ○「岩崎内科クリニック」まで徒歩３分（約１８０ｍ） ○「駒留公園」まで徒歩３分（約２３０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 169.1㎡(約51.15坪) |
| 土地面積 | 50.09㎡(約15.15坪) ※セットバック約2.68㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.14㎡〜27.14㎡ |
| 築年月 | 2018年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 18ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約書の引き継ぎが必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月30日 |
| 物件番号 | FRMZ7A0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア三軒茶屋の杜店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 駒留公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 岩崎内科クリニック 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷上馬５丁目店 約20m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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