大田区田園調布２丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩4分
4SLDK
建物面積：266.22㎡
土地面積：496.72㎡
1984年04月築
WELLMAN CHIDORI
1K/953.98㎡(約288.57坪)
56,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 953.98㎡(約288.57坪) |
| 土地面積 | 311.77㎡(約94.31坪) ※別途私道約42.7㎡有 |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 37,174,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 36,454,800円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月22日現在） |
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- ローン 1,594,914円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,594,914円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 56,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 953.98㎡(約288.57坪) |
| 土地面積 | 311.77㎡(約94.31坪) ※別途私道約42.7㎡有 |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 9ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2024年11月14日 |
| 物件番号 | FRX7EA03 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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