佐藤ビル

店舗、住居/330.59㎡(約100坪)

オーナーチェンジ

30,700 万円

物件種別 ビル
所在地

東京都新宿区百人町1丁目

最寄り駅

山手線 新大久保駅 徒歩2分

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩2分

間取り 店舗、住居
建物面積 330.59㎡(約100坪)
土地面積 125.25㎡(約37.88坪) ※セットバック約10㎡を含む
築年月 1978年06月築
想定賃料 (年間) 13,236,276円(満室時想定)
想定利回り 4.3%
現行賃料 (年間) 13,236,276円
現行利回り 4.3%
賃貸状況 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月19日現在)

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グラフ
  • ローン 866,617円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

新宿区百人町の収益物件をご紹介いたします。 ■ 駅アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「新大久保」駅 徒歩2分  ○ JR中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩2分 ■ 商業立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大久保通りまで続く商店街に存します。  〇 角地につき 視認性良好 ■ 建物特徴  ○ 鉄筋コンクリート造  ○ 地下1階付4階建   ■ テナント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 満室稼働中  ○ テナント業種:居酒屋、バー、コスメ雑貨店、旅行代理店、シェアハウス

物件情報

所在地

東京都新宿区百人町1丁目

価格

30,700万円

最寄り駅

山手線 新大久保駅 徒歩2分

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩2分

その他費用 -
間取り 店舗、住居
建物面積 330.59㎡(約100坪)
土地面積 125.25㎡(約37.88坪) ※セットバック約10㎡を含む
築年月 1978年06月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 4.9m (公道)、西側: 約 3.9m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 300%(前面道路幅員により294%に制限されます。)
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)山手線「新大久保」駅まで徒歩2分の商店街にあります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月11日
次回更新予定 2024年04月25日
物件番号 FRY4DA0B

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-907-831

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