新宿区住吉町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
2LDK
建物面積：152.67㎡
土地面積：109.47㎡
2016年09月築
借地権付マンションサンライズ目白
1K/451.47㎡(約136.56坪)
20,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山手線 目白駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 451.47㎡(約136.56坪) |
| 土地面積 | 208.23㎡(約62.98坪) |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,433,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 現行賃料 (年間) | 9,529,200円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月11日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 564,571円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 564,571円
おすすめポイント
山手線「目白」駅徒歩８分 ガレージ２台有り 鉄筋コンクリート造 地代：月額 金85,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,000万円 |
| 最寄り駅 | 山手線 目白駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 451.47㎡(約136.56坪) |
| 土地面積 | 208.23㎡(約62.98坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2044年06月まで 85,000円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 山手線「目白」駅徒歩８分 ガレージ２台有り 鉄筋コンクリート造 地代：月額 金85,000円 敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜令和26年6月17日まで、借地料：月額85,000円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月08日 |
| 物件番号 | FRY4WA08 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-831
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