杉並区下井草３丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
店舗×１、１ＤＫ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
建物面積：1231.87㎡
土地面積：707.55㎡
1986年04月築
ローカス四面道
2DK/783.3㎡(約236.94坪)
68,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 783.3㎡(約236.94坪) |
| 土地面積 | 261.17㎡(約79坪) |
| 築年月 | 1993年05月築 |
| 現行賃料 (年間) | 26,715,900円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月02日現在） |
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- ローン 1,919,543円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,919,543円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
【ローカス四面道】 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩９分 ○ 土地面積 ２６１．１７平米（約７９坪） ○ 建物面積 ７８３．３平米（約２３６．９４坪） ○ 鉄筋コンクリート造陸屋根鋼板葺 ６階建 ○ 平成５年５月築 ○ 近隣商業地域、商業地域 ○ エレベーターあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 68,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 783.3㎡(約236.94坪) |
| 土地面積 | 261.17㎡(約79坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1993年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 33ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 300%・400% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月05日 |
| 物件番号 | FRY7BA08 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-831
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