大田区南馬込４丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：194.6㎡
土地面積：239.04㎡
1993年03月築
大田区南馬込3丁目 アパート
1K/178.68㎡(約54.05坪)
15,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩18分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 178.68㎡(約54.05坪) |
| 土地面積 | 134.13㎡(約40.57坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,422,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 8,422,800円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 446,011円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 446,011円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩１８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積（公簿）：１３４.１３平米 〇 １K×９戸 ○ 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上２階建 ○ １階部分３戸・２階部分３戸・3階部分3戸 ○ 満室稼働中（２０２３年１２月現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 最寄り駅 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩18分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 178.68㎡(約54.05坪) |
| 土地面積 | 134.13㎡(約40.57坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.51㎡〜20.26㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | FS44WA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 大倉山公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | 大森赤十字病院 約740m（徒歩10分） |
| 小学校 | 馬込第二小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 馬込東中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区南馬込４丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート環七南馬込三丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大田中央四郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ南馬込店 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-531
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
