仙台市太白区西多賀2丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス4分 新道西多賀 停歩2分
4LDK
建物面積:100.19㎡
土地面積:164.49㎡
2025年08月築(予定)
4,650 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 333.98㎡(約101.02坪) |
土地面積 | 536.71㎡(約162.35坪) |
築年月 | 1988年04月築 |
想定賃料 (年間) | 4,656,000円(満室時想定) |
想定利回り | 10% |
現行賃料 (年間) | 4,380,000円 |
現行利回り | 9.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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○現況想定賃料(年間):4,380,000円 利回り:9.4%(令和7年6月2日現在) 満室時想定賃料(年間):4,656,000円 利回り:10.0% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ○閑静な住宅地 ○地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩15分 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立八木山小学校 徒歩9分 約650m ○仙台市立八木山中学校 徒歩14分 約1090m ○松ヶ丘公園 徒歩1分 約10m ○興野内科医院 徒歩6分 約420m ○八木山本町一丁目公園 徒歩8分 約590m ○みやぎ生協八木山店 徒歩10分 約790m ○仙台八木山本町郵便局 徒歩10分 約800m ○セブンイレブン仙台青山店 徒歩11分 約850m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,650万円 |
交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 333.98㎡(約101.02坪) |
土地面積 | 536.71㎡(約162.35坪) |
建物内の住戸数 | 16戸 |
各住戸の専有面積 | 22.36㎡〜22.36㎡ |
築年月 | 1988年04月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | - |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月31日 |
次回更新予定 | 2025年06月14日 |
物件番号 | FSBAEA05 |
GoogleMaps
スーパー | みやぎ生協八木山店 約790m(徒歩10分) |
公園 | 松ヶ丘公園 約10m(徒歩1分) |
公園 | 八木山本町一丁目公園 約590m(徒歩8分) |
病院 | 興野内科医院 約420m(徒歩6分) |
小学校 | 仙台市立八木山小学校 約650m(徒歩9分) |
中学校 | 仙台市立八木山中学校 約1090m(徒歩14分) |
その他利便施設1 | 仙台八木山本町郵便局 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン仙台青山店 約850m(徒歩11分) |
その他利便施設3 | 地下鉄「八木山動物公園」駅 約1130m(徒歩15分) |
その他利便施設4 | 八木山動物公園 約1270m(徒歩16分) |
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