仙台市泉区寺岡１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス25分 寺岡一丁目 停歩3分
4LDK
建物面積：100.19㎡
土地面積：202.13㎡
1981年08月築
サンラック
2DK/239.22㎡(約72.36坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス10分 南光台東２丁目 停歩9分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.22㎡(約72.36坪) |
| 土地面積 | 326.01㎡(約98.61坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 18.3% |
| 現行賃料 (年間) | 258,000円 |
| 現行利回り | 15.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 56,457円
おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス10分 南光台東２丁目 停歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.22㎡(約72.36坪) |
| 土地面積 | 326.01㎡(約98.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.93㎡〜39.93㎡ |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FSBATA08 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５－２２ 宮城野センタービル１Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-870-031
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