ロードサイド24

1LDK/1584.16㎡(約479.2坪)

40,000 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

北海道札幌市中央区南二十四条西11丁目

最寄り駅

札幌市営軌道線 石山通駅 徒歩5分

札幌市営東西線 西11丁目駅 バス19分 南24条西11丁目 停歩1分

間取り 1LDK
建物面積 1584.16㎡(約479.2坪)
土地面積 1269.75㎡(約384.09坪)
築年月 1985年09月築
想定賃料 (年間) 23,571,240円(満室時想定)
想定利回り 5.8%
現行賃料 (年間) 20,769,240円
現行利回り 4.6%
賃貸状況 総戸数41戸、稼働戸数36戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年03月16日現在)

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グラフ
  • ローン 1,129,143円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,129,143

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ ロードサイド24(南24条西11丁目) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 市電「石山通」停 徒歩5分  ○ じょうてつバス「南24条西11丁目」停 徒歩1分    地下鉄東西線「西11丁目」駅 バス乗車19分  ○ 昭和60年9月築  ○ 鉄筋コンクリート造4階建の共同住宅・店舗  ○ 1階はテナント3室  ○ 2階から4階は居住スペース38室  ○ テナント全室賃貸中、居住スペース38室中33室賃貸中  ○ 土地面積 1,269.75平米(約384.09坪)  ○ 建物面積 1,584.16平米(約479.20坪)  ○ 近隣商業地域  ○ 建ぺい率80%、容積率200%  ○ 27m高度地区、準防火地域  ○ 北側前面道路幅員約10.9m

物件情報

所在地

北海道札幌市中央区南二十四条西11丁目

価格

40,000万円

最寄り駅

札幌市営軌道線 石山通駅 徒歩5分

札幌市営東西線 西11丁目駅 バス19分 南24条西11丁目 停歩1分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 1584.16㎡(約479.2坪)
土地面積 1269.75㎡(約384.09坪)
建物内の住戸数 38戸
各住戸の専有面積 不明
築年月 1985年09月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 10.9m (公道)、南西側: 約 4m (私道)
建ぺい率 80%
容積率 200%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月07日
次回更新予定 2024年07月21日
物件番号 FSC4CA0B

周辺情報

スーパー

コープさっぽろやまはな店 約430m(徒歩6分)

公園

南25条西12丁目公園 約280m(徒歩4分)

病院

クリニック光のいずみ 約400m(徒歩5分)

小学校

山鼻南小学校 約940m(徒歩12分)

中学校

札幌市立山鼻中学校 約520m(徒歩7分)

その他利便施設1

セイコーマートたかだ店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

ツルハドラッグ南22条店 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 札幌円山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 
住所
北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

三井のリハウス 札幌円山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 

0120-321-886

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日