世田谷区代沢3丁目
京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩8分
1LDK
建物面積:620.42㎡
土地面積:302.46㎡
2025年03月築(予定)
105,000 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 |
間取り | - |
建物面積 | 1129.65㎡(約341.71坪) |
土地面積 | 427.53㎡(約129.32坪) |
築年月 | 1993年03月築 |
想定賃料 (年間) | 42,278,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月31日現在) |
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■ 東急田園都市線 桜新町駅から徒歩5分 ■ サザエさん通りに面する角地の物件 ■ 土地面積300平米超、買い替え特例適用可能
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 105,000万円 |
最寄り駅 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 |
その他費用 | - |
間取り | - |
建物面積 | 1129.65㎡(約341.71坪) |
土地面積 | 427.53㎡(約129.32坪) |
建物内の住戸数 | 15戸 |
各住戸の専有面積 | 48㎡〜72.07㎡ |
築年月 | 1993年03月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80%・50% |
容積率 | 300%・100% |
用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 総区画数 16(住宅15室、店舗1区画) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月30日 |
次回更新予定 | 2024年05月14日 |
物件番号 | FSI4QA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-985-832
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-985-832
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