パル・プラザ大橋
19,800 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 432.89㎡(約130.94坪) |
| 土地面積 | 277.88㎡(約84.05坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,298,920円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 現行賃料 (年間) | 9,148,910円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 558,926円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分・西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分のダブルアクセス！ ●南・東の角地 ●土地面積 277.88平米（約84坪） ●建物面積 432.89平米（約130坪） ■令和6年7月屋上・庇・2階屋根塗装工事完了 ■令和7年2月外壁・軒・補修工事、外壁・バルコニー・共用部分塗装完了 ■～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 想定賃料 (年間)9,298,920円（満室時想定）想定利回り4.69%、現行賃料 (年間)9,148,910円 現行利回り4.62% 賃貸状況総戸数17戸、稼働戸数17戸 駐車場7区画 稼働区画5区画 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在）
リフォーム情報
外装(外壁)（2025年2月）
共用廊下塗装（2025年2月）
屋上・２F屋根塗装（2024年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 432.89㎡(約130.94坪) |
| 土地面積 | 277.88㎡(約84.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.57㎡〜24.57㎡ |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | FSMABA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルキョウ清水店 約820m（徒歩11分） |
| 公園 | 塩原公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 九州中央病院 約770m（徒歩10分） |
| 小学校 | 塩原小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 春吉中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 竹下駅(JR九州 鹿児島本線) 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ローソン清水四丁目店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ塩原店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ららぽーと福岡 約1030m（徒歩13分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋１－６－１
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-977-831
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
