横須賀市秋谷
横須賀線 逗子駅 バス22分 子産石 停歩2分
3SLDK
建物面積:141.59㎡
土地面積:226.04㎡
2022年06月築
22,500 万円
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩1分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 750.5㎡(約227.02坪) |
土地面積 | 284.29㎡(約85.99坪) |
築年月 | 1988年04月築 |
想定賃料 (年間) | 21,982,584円(満室時想定) |
想定利回り | 9.7% |
賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月22日現在) |
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【霞が関オフィスおすすめ物件】 ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩1分 ○ 北西角地 ○ 視認性良好 ○ 鉄筋コンクリート造4階建 ■ 物件ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆現行年間収入:17,230,584円(現行利回り:7.66%)(2023年12月22日時点) ◆満室想定年間収入:21,982,584円(満室想定利回り:9.77%)(2023年12月22日時点) ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維 持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。。 ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件 を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 営業マンコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩1分、RC造一棟ビルです。 相続対策をお考えのお客様、初めての投資用不動産をお考えのお客様 賃貸事業拡大をご検討中のお客様、是非お気軽にご相談下さいませ。 ■ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 22,500万円 |
最寄り駅 | 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩1分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 750.5㎡(約227.02坪) |
土地面積 | 284.29㎡(約85.99坪) |
築年月 | 1988年04月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 22m (公道)、北側: 約 12m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)北久里浜地区まちづくり協定適用区域 賃貸中(賃貸借契約引継要)北久里浜地区まちづくり協定適用区域 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | FST4PA07 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-313
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