越谷市レイクタウン９丁目
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：915.39㎡
土地面積：1522.98㎡
2018年03月築
越谷市レイクタウン9丁目 一棟アパート
2LDK/723.29㎡(約218.79坪)
28,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 723.29㎡(約218.79坪) |
| 土地面積 | 881.8㎡(約266.74坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,379,992円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 13,215,600円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月23日現在） |
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- ローン 790,400円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 790,400円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
・2018年3月築 ・大和ハウス工業施工 ・駐車スペース11台分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,000万円 |
| 最寄り駅 | 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 723.29㎡(約218.79坪) |
| 土地面積 | 881.8㎡(約266.74坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 58.07㎡〜58.07㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ●管理会社引継ぎ要。 ●貸室については現在、大和リビングマネジメントが一括借上契約中です。年間予定賃料収入については、一括借上契約を解約後および駐車場満室の場合の想定賃料です。 賃貸中（賃貸借契約引継要） 管理会社引継ぎ要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月04日 |
| 物件番号 | FST7AA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 越谷レイクタウン駅(JR東日本 武蔵野線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | イオンレイクタウン 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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