世田谷区代沢２丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分
4LDK
建物面積：129.22㎡
土地面積：97.31㎡
2007年01月築
代沢4丁目 マンション
1ＳＬＤＫ/170.75㎡(約51.65坪)
17,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 170.75㎡(約51.65坪) |
| 土地面積 | 108.74㎡(約32.89坪) |
| 築年月 | 2013年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,953,440円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,433,440円 |
| 現行利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 502,469円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 502,469円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩14分の立地 ○ 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分 ○ 平成25年6月築の一棟マンション ○ 鉄骨造３階建て、積水ハウス施工 ○ 南側約11ｍ公道に接道 ○ 1階部分LDK・居室・キッチンに床暖房あり ○ 1階部分キッチンに食洗機有り ○ 1階畳コーナー部分は琉球畳を使用 ○ 24時間換気機能あり ○ 1階部分の窓に電動ブラインド付き ○ 外壁には光触媒塗装を採用 ※１階は空室、２階・３階住戸部分はサブリース契約締結中です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 170.75㎡(約51.65坪) |
| 土地面積 | 108.74㎡(約32.89坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 54.75㎡〜58.75㎡ |
| 築年月 | 2013年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ２・３階部分、賃貸中（賃貸借契約引継要） ２・３階部分、賃貸中（賃貸借契約引継要）・１階部分：1SLDK＋畳コーナー、２，３階部分：1SLDK |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FU1Z9A0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと代沢４丁目店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | せせらぎ公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 北医院（内科） 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立代沢小学校 約210m（徒歩3分） |
| 中学校 | 富士中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン代沢５丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 下北沢駅 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | まいばすけっと世田谷淡島通り店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | サミットストア代沢十字路店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 世田谷淡島郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０ 朝日生命西葛西ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-313-431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
