広島市東区牛田本町５丁目
アストラムライン 牛田駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積：100.34㎡
土地面積：105.88㎡
2018年02月築
牛田旭２丁目 アパート
3K/332.82㎡(約100.67坪)
5,750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | アストラムライン 本通駅 バス18分 牛田旭 停歩6分 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 332.82㎡(約100.67坪) |
| 土地面積 | 212.08㎡(約64.15坪) |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,368,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月12日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 162,314円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 162,314円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,750万円 |
| 最寄り駅 | アストラムライン 本通駅 バス18分 牛田旭 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 332.82㎡(約100.67坪) |
| 土地面積 | 212.08㎡(約64.15坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FV14WA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ牛田店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 牛田公園 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 広島市立牛田小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 広島市立牛田中学校 約2260m（徒歩29分） |
| その他利便施設1 | ウォンツ牛田店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島牛田東店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 広島牛田早稲田郵便局 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市中区本通５－９ 金正堂ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-386-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
