クレール西広島
1Ｋ/1190.74㎡(約360.19坪)
38,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山陽本線 西広島駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 1190.74㎡(約360.19坪) |
| 土地面積 | 407.85㎡(約123.37坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,072,686円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,072,686円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 最上階（８階）ワンフロア１邸。自己居住利用可能です。（現状空室） ○ 平面駐車場２台有（車種による） ○ ＪＲ山陽本線「西広島」駅徒歩約４分（約２６０ｍ） ○ ＪＲ・広電の両方が利用可能 ○ 満室想定年間収入23，040，000円（満室想定利回り6.06％）（2023年8月時点） ■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸状況等の詳細情報は、守秘義務誓約書の提出が必要となります。 ※担当者にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,000万円 |
| 最寄り駅 | 山陽本線 西広島駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 1190.74㎡(約360.19坪) |
| 土地面積 | 407.85㎡(約123.37坪) |
| 建物内の住戸数 | 31戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 19.7ｍ (公道)、南東側： 約 6.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | FV94GA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 広島県広島市中区中町９－１２ 中町三井ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
ソリューション営業部 営業グループ
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- 定休日水曜・日曜
0120-911-913
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