エスケイビル
2LDK/1415.77㎡(約428.27坪)
29,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 呉線 呉駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1415.77㎡(約428.27坪) |
| 土地面積 | 254㎡(約76.83坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 27,835,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月27日現在） |
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- ローン 818,629円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 818,629円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆JR呉駅近くの収益物件 ◆大通りに面した立地性
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,000万円 |
| 交通 | 呉線 呉駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1415.77㎡(約428.27坪) |
| 土地面積 | 254㎡(約76.83坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 36ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◆賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆１階～６階はテナント、７階は住居向けの賃貸 ◆年間想定収入は、賃料および共益費、駐車場、看板収入を含む。 ◆詳細資料希望の場合には守秘義務誓約書が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FV9ATA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 広島県広島市中区中町９番１２号 中町三井ビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
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- 定休日水曜・日曜
0120-911-913
呉市の物件情報
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