世田谷区成城７丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：128.55㎡
土地面積：165.31㎡
新築
la vie belle千歳船橋
1K/446.82㎡(約135.16坪)
32,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 446.82㎡(約135.16坪) |
| 土地面積 | 372.9㎡(約112.8坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,688,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 18,648,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数21戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月19日現在） |
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- ローン 903,314円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
低層住居 専用地域
■小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分 ■総戸数22戸（１R） ■平成29年6月築、地上2階建 ■想定利回り 6.47％（年間収入：20,688,000円） ■現況利回り 5.83％（年間収入：18,648,000円）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,000万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 446.82㎡(約135.16坪) |
| 土地面積 | 372.9㎡(約112.8坪) |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | FW9ATA27 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都港区南青山５丁目６－２６ 青山２４６ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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