荒川区東日暮里４丁目
山手線 鶯谷駅 徒歩7分
1K
建物面積：283.92㎡
土地面積：106.98㎡
築1年未満
荒川区西日暮里1丁目 一棟マンション
1K/328.79㎡(約99.45坪)
40,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 328.79㎡(約99.45坪) |
| 土地面積 | 94.6㎡(約28.61坪) |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,643,631円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月01日現在） |
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- ローン 1,129,143円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,129,143円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩４分 ○ 東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩１０分 ○ ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩１２分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ５路線２駅利用可 ○ 鉄筋コンクリート造５階建の一棟マンション ○ 令和３年１０月築 〇 オートロック完備 〇 宅配ボックス完備 ■ 投資用物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料収入 15,576,000 円（満室時想定） ○ 満室想定利回り 約 ３．８%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 40,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 328.79㎡(約99.45坪) |
| 土地面積 | 94.6㎡(約28.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.46㎡〜20.17㎡ |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月19日 |
| 物件番号 | FX4AFA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスポ東日暮里店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | いなげや荒川西日暮里店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 真土公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | みかわしまタワークリニック 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 関川病院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 荒川区立ひぐらし小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 荒川区立諏訪台中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン三河島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ三河島駅前店 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
