豊中市南桜塚１丁目
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：138.08㎡
土地面積：127.94㎡
1996年11月築
南桜塚2丁目ハーベルハイツ
1K/255.16㎡(約77.18坪)
7,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | その他（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 255.16㎡(約77.18坪) |
| 土地面積 | 147.23㎡(約44.53坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 現行利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 216,795円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 216,795円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11分 土地面積（公簿）：約４４.５３坪 建物面積（公簿）：約77.18坪 前面道路約7.9ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,680万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 255.16㎡(約77.18坪) |
| 土地面積 | 147.23㎡(約44.53坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11分 土地面積（公簿）：約４４.５３坪 建物面積（公簿）：約77.18坪 前面道路約7.9ｍ 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月08日 |
| 物件番号 | FXC4WA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ桜塚 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | シェフカワカミ桜塚店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 大塚公園 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 服部緑地 約940m（徒歩12分） |
| 小学校 | 豊中市立南桜塚小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 豊中市立第三中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 曽根駅(阪急 宝塚本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 岡町駅(阪急 宝塚本線) 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 岡町商店街 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 豊中市役所 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府豊中市本町１－１３－３０
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-06-7731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
