池田市旭丘３丁目
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩17分
5LDK
建物面積：164.47㎡
土地面積：175.72㎡
1991年05月築
プチ鉢塚
1K/230.96㎡(約69.86坪)
6,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩15分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.96㎡(約69.86坪) |
| 土地面積 | 153.18㎡(約46.33坪) ※セットバック約8㎡を含む |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,190,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.1% |
| 現行賃料 (年間) | 5,190,000円 |
| 現行利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月11日現在） |
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- ローン 180,663円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 29,031円
お支払い目安 209,694円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 池田市鉢塚 収益マンション ○ 1階テナント 2階・3階住居6戸 ○ 東畑住吉線に面した場所です ○ 阪急バス「緑丘」停徒歩1分 ○ 鉄筋コンクリート造3階建
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,400万円 |
| 最寄り駅 | 阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩15分 |
| その他費用 | 共用部分清掃費用 20,055円 / 月、インターネット 8,976円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.96㎡(約69.86坪) |
| 土地面積 | 153.18㎡(約46.33坪) ※セットバック約8㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.1㎡〜79㎡ |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 11.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件土地は、宅地造成工事規制区域内に位置するため、宅地造成工事の許可を必要とする工事を行う場合、大阪府知事の許可が必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月02日 |
| 物件番号 | FXF7EA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 水月公園 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 石橋阪大前駅(阪急 宝塚本線) 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 池田市民文化会館 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
