京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目
阪急京都線 桂駅 バス20分 峰ケ堂３丁目 停歩1分
4SLDK
建物面積：133.62㎡
土地面積：215.23㎡
2019年10月築
北村マンション
2DK/314.07㎡(約95坪)
7,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 314.07㎡(約95坪) |
| 土地面積 | 197.08㎡(約59.61坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,808,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 5,124,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月06日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 225,264円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 225,264円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
おすすめポイント 〇阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩７分 〇総戸数９戸の一棟収益マンション（１R×３、２DK×６） 〇満室想定利回り7.28％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 最寄り駅 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 314.07㎡(約95坪) |
| 土地面積 | 197.08㎡(約59.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FYH4WA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマツモト上桂店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | 業務スーパー桂店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | フレスコ上桂店 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人弘正会西京都病院 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立桂川小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立桂中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 京都上桂郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-93-3431
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
