鮎川一丁目 戸建
2,498万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 徒歩20分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.42㎡(約25.53坪) |
| 土地面積 | 48.16㎡(約14.56坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
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- ローン70,515円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線「茨木市」駅 徒歩20分 東海道本線「茨木」駅 バス16分 「学園町」 停歩1分 ▼建物の特徴 ・平成21年築の木造3階建て住宅 ・ハイルーフ駐車場1台分あり（車種による） ・車通り少なく静かな住環境 ▼設備 ・追い焚き機能、浴室暖房乾燥機付 ・温水洗浄便座、IHキッチン、食器洗乾燥機付 ・全居室収納、シューズボックス ウォークインクローゼット完備で収納充実 ▼リフォーム内容(2025年9月) ・食器洗浄乾燥機交換 ・クロス全面張替 ・畳表替え、ふすま障子張替 ・ハウスクリーニング 他 ▼周辺環境 ・フレスコ鮎川店 徒歩4分 ・コープ茨木白川 徒歩12分 ・セブンイレブン茨木鮎川1丁目店 徒歩4分 ・スギ薬局鮎川店 徒歩4分 ・イオンスタイル新茨木 徒歩18分 ・茨木鮎川郵便局 徒歩6分 ・北摂総合病院 徒歩17分 ・白川西公園 徒歩11分 ・茨木市立白川小学校 徒歩9分 ・茨木市立東雲中学校 徒歩5分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━・・・
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、サッシ)（2025年9月）
○ハウスクリーニング（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,498万円 |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.42㎡(約25.53坪) |
| 土地面積 | 48.16㎡(約14.56坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成規制区域内（都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります。）） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FYMATAD9 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ鮎川店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | コープ茨木白川 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 白川西公園 約840m（徒歩11分） |
| 病院 | 北摂総合病院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 茨木市立白川小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 茨木市立東雲中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン茨木鮎川1丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局鮎川店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | イオンスタイル新茨木 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 茨木鮎川郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-14-1731
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