神戸市灘区畑原通１丁目
阪急神戸線 六甲駅 徒歩15分
4SLDK
建物面積：145.7㎡
土地面積：123.82㎡
1996年08月築
喜多ハイツ
1DK/186.48㎡(約56.41坪)
5,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 新在家駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 186.48㎡(約56.41坪) |
| 土地面積 | 99.08㎡(約29.97坪) |
| 築年月 | 1976年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 現行賃料 (年間) | 320,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月24日現在） |
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〇阪神本線「新在家」駅 徒歩6分 〇ＪＲ東海道本線「六甲道」駅 徒歩11分 〇公道約5.8ｍに面した整形地 〇生活施設が充実した立地です 〇現状満室稼働中 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 交通 | 阪神本線 新在家駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 186.48㎡(約56.41坪) |
| 土地面積 | 99.08㎡(約29.97坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28㎡〜30㎡ |
| 築年月 | 1976年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月07日 |
| 物件番号 | FYYBEA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9215-31
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