大阪市東淀川区小松４丁目
大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
８ＳＬＤＫ＋事務所＋倉庫
建物面積：416.56㎡
土地面積：179.6㎡
1979年09月築
大阪市東淀川区小松3丁目【REGIA東淀川区小松】
1K/234.33㎡(約70.88坪)
10,470 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 234.33㎡(約70.88坪) |
| 土地面積 | 132.94㎡(約40.21坪) ※別途私道約10.25㎡有 |
| 築年月 | 2024年05月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 6,804,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月02日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 295,553円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 295,553円
おすすめポイント
◆総戸数：9戸（1K×9戸） ◆令和6年5月完成予定 ◆満室想定賃料収入：月額合計 金567,000円 年額合計 金6,804,000円 満室想定表面利回り：約6.5％（2024年5月2日現在） ◆満室保証有（残金決済後3カ月間） ◆劣化対策等級3
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,470万円 |
| 最寄り駅 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 234.33㎡(約70.88坪) |
| 土地面積 | 132.94㎡(約40.21坪) ※別途私道約10.25㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.2㎡〜27.79㎡ |
| 築年月 | 2024年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２３―２０４０４号 |
| 備考 | ※本物件土地面積は、公簿面積１４３．１９平米を土地面積１３２．９４平米と他私道面積約１０．２５平米に机上で分筆した概算値となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月13日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月27日 |
| 物件番号 | FZ47GA03 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-923-819
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