神戸市須磨区須磨浦通６丁目
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分
1Ｋ
建物面積：136.8㎡
土地面積：524.03㎡
2012年09月築
ワコーレヴィータ須磨南町
1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸/556.08㎡(約168.21坪)
26,700 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸 |
| 建物面積 | 556.08㎡(約168.21坪) |
| 土地面積 | 438.36㎡(約132.6坪) ※別途私道約5.87㎡有 |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,212,760円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 15,212,760円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数21戸、稼働戸数21戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月23日現在） |
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- ローン 753,703円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 753,703円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
◆現況年間収入：金15,212,760円（一棟貸し中のため、現況満室） 現況利回り：約5.7％ （2024年12月10日現在） ◆総戸数21戸（1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸） ◆検査済証有 ◆確定測量済 ◆敷金返還債務0円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,700万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸 |
| 建物面積 | 556.08㎡(約168.21坪) |
| 土地面積 | 438.36㎡(約132.6坪) ※別途私道約5.87㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 21戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.46㎡〜25.42㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FZ4AAA03 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜 ※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜 ※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-923-819
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- 定休日水曜・日曜 ※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
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