西宮市東鳴尾町１丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
2SLDK
建物面積：88.99㎡
土地面積：52.06㎡
2026年02月築(予定)
西宮市六軒町1号地 新築戸建
3LDK/85.9㎡(約25.98坪)
3,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.9㎡(約25.98坪) |
| 土地面積 | 50.51㎡(約15.27坪) ※別途私道約19.15㎡有 |
| 築年月 | 2025年08月築 |
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- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 両面道路
【おすすめポイント】 〇南・東・北東の三方角地 〇阪急「甲陽園」駅 徒歩13分 〇車庫１台分あり※車種による 〇省エネ等級4 〇耐震等級2仕様 〇閑静な住宅街 〇各居室５帖以上あり 【設備・仕様】 〇LDKの3ヶ所に床暖房有り 〇宅配ボックス付設 〇浴室は1616サイズ（浴室乾燥機付き） 〇キッチンには食洗機・浄水器有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.9㎡(約25.98坪) |
| 土地面積 | 50.51㎡(約15.27坪) ※別途私道約19.15㎡有 |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道)、南側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員の制限により容積率１４０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※別途セットバック面積約21.16平米有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FZGACA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー大社店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 大塚歯科医院 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立甲陽園小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立上ケ原中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ロイヤルホームセンター西宮 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 廣田神社 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-76-3931
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