調布市国領町７丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩12分
1K
建物面積：247.26㎡
土地面積：179.26㎡
1989年03月築
メゾン菊野台
1K/378.67㎡(約114.54坪)
17,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 378.67㎡(約114.54坪) |
| 土地面積 | 293㎡(約88.63坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,824,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 798,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数19戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月07日現在） |
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- ローン 502,469円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス ○ 京王線「柴崎」駅 徒歩5分 ○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分 ■ポイント ○ 一棟オーナーチェンジ ○ 1991年3月築（平成3年） ○ 土地面積293平米（約88.63坪） ○ 建物面積378.67平米（約114.54坪） ○ 全住戸収納あり ■ライフインフォメーション ○ ビッグ・エー調布菊野台店・・・約180ｍ（徒歩3分） ○ セブンイレブン調布菊野台２丁目店・・・約460ｍ（徒歩6分） ○ ココカラファイン柴崎店・・・約250ｍ（徒歩4分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 378.67㎡(約114.54坪) |
| 土地面積 | 293㎡(約88.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 19戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16㎡〜17㎡ |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・40% |
| 容積率 | 200%・80% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 前記土地面積の他、3.39平米（持分：3分の1）の土地を不動産売買対象に含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年04月04日 |
| 物件番号 | FZRAAA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都調布市仙川町３丁目９－７ エテルノ上原２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-133-879
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
