調布市西つつじケ丘1丁目 アパート

2DK/84.28㎡(約25.49坪)

NEW

オーナーチェンジ

3,780 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都調布市西つつじケ丘1丁目

交通

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分

京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩21分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩12分

間取り 2DK
建物面積 84.28㎡(約25.49坪)
土地面積 82.41㎡(約24.92坪) ※別途私道約7.2㎡有
築年月 1992年11月築
想定賃料 (年間) 2,136,000円(満室時想定)
想定利回り 5.6%
現行賃料 (年間) 1,128,000円
現行利回り 2.9%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月20日現在)

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グラフ
  • ローン 106,704円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 106,704

おすすめポイント

■アクセス ○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分 ○ 京王線「仙川」駅    徒歩21分 ○ 京王線「柴崎」駅    徒歩12分 ■ポイント ○ 一棟アパートオーナーチェンジ物件 〇 閑静な住宅街 ○ 3駅利用可能な立地 〇 京王線つつじが丘駅まで徒歩9分の立地 ○ スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり生活の利便性良好 ■ライフインフォメーション ○ 業務ス―パー柴崎店・・・約340m(徒歩5分) ○ セブンイレブン調布西つつじが丘店・・・約190m(徒歩3分) ○ 調布市立上ノ原小学校・・・約730m(徒歩10分) ○ 調布市立神代中学校・・・約980m(徒歩13分) ※本物件は建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります。

物件情報

所在地

東京都調布市西つつじケ丘1丁目

価格

3,780万円

交通

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分

京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩21分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り 2DK
建物面積 84.28㎡(約25.49坪)
土地面積 82.41㎡(約24.92坪) ※別途私道約7.2㎡有
建物内の住戸数 2戸
各住戸の専有面積 41.41㎡〜42.87㎡
築年月 1992年11月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※専有面積は登記簿記載の面積となります。 ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月27日
次回更新予定 2025年07月11日
物件番号 FZRAFA09

取扱店舗

三井のリハウス 仙川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都調布市仙川町3丁目9-7 エテルノ上原2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 仙川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-133-879

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