習志野市東習志野６丁目
京成電鉄本線 実籾駅 徒歩23分
3LDK
建物面積：96.66㎡
土地面積：143.73㎡
1987年05月築
藤崎2丁目 アパート
1Ｋ/76.8㎡(約23.23坪)
2,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 76.8㎡(約23.23坪) |
| 土地面積 | 63.72㎡(約19.27坪) |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 912,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月30日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 70,289円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 70,289円
おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取1K×4部屋 ○ 4部屋中2部屋稼働中（令和6年3月30日時点） ○ 満室想定利回り 7.2% ○ 3路線3駅利用可能な立地 ・新京成線「新津田沼」駅 徒歩約13分 ・京成本線「京成津田沼」駅 徒歩15分 ・JR総武緩行線「津田沼」駅 徒歩16分 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ イオンモール津田沼 約960ｍ ○ ミーナ津田沼 約1000ｍ ○ 津田沼PARCO 約1300ｍ ○ 藤崎小学校 約960ｍ ○ 第五中学校 約310ｍ 物件の詳細等については、担当までお問い合わせくださいませ。
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 76.8㎡(約23.23坪) |
| 土地面積 | 63.72㎡(約19.27坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.2㎡〜19.2㎡ |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※他宅地部分 １０．６６平米のうち持分３０分の１８あり 賃貸中（賃貸借契約引継要）※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※他宅地部分 １０．６６平米のうち持分３０分の１８あり、 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FZYZ3A05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーミーナ津田沼店 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 藤崎小学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | 第五中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 京成津田沼駅 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 京成津田沼駅 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 京成津田沼駅 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 新津田沼駅 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設5 | ミーナ津田沼 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設6 | イオンモール津田沼 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設7 | 津田沼ＰＡＲＣＯ 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市若松２－２－１ ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-923-531
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- 定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
