品川区上大崎２丁目
山手線 目黒駅 徒歩4分
2SDK / 58.42㎡
1971年01月築
ピアース白金台
1LDK/38.46㎡(約11.63坪)
5,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.46㎡(約11.63坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,076,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,076,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 155,257円
- 管理費+修繕積立金 23,850円
- その他費用 605円
お支払い目安 179,712円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線「目黒」駅 徒歩８分 ○ 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩９分 ○ ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩１１分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料等 １７３，０００円 ○ 年間賃料等 ２，０７６，０００円 ○ 表面利回り 約３．７７％ ■ マンション・お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積３８．４６平米、１ＬＤＫタイプ ○ 北東向き３階部分 ○ 株式会社モリモト旧分譲 ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上１５階建て ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 12,850円 |
| その他費用 | インターネット 605円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.46㎡(約11.63坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 7.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）モリモト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）イチケン |
| 設計会社 | （株）日本エーコン一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | F027CA08 |
取扱店舗
銀座リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区銀座７丁目９－１１ モンブランＧＩＮＺＡ Ｂｌｄｇ．４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
銀座リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-507-321
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