ピアース白金台

1LDK/38.46㎡(約11.63坪)

オーナーチェンジ

5,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区上大崎1丁目

最寄り駅

山手線 目黒駅 徒歩9分

東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分

山手線 五反田駅 徒歩13分

間取り 1LDK
専有面積 38.46㎡(約11.63坪)
築年月 2011年09月築
階数 / 階建 3階 / 地上15階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 2,076,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行賃料 (年間) 2,076,000円
現行利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月05日現在)

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グラフ
  • ローン 155,257円
  • 管理費+修繕積立金 23,850円
  • その他費用 605円
お支払い目安 179,712

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「目黒」駅 徒歩8分  ○ 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分  ○ JR山手線「五反田」駅 徒歩11分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料等  173,000円  ○ 年間賃料等  2,076,000円  ○ 表面利回り  約3.77% ■ マンション・お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積38.46平米、1LDKタイプ  ○ 北東向き3階部分  ○ 株式会社モリモト旧分譲  ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建て  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス

物件情報

所在地

東京都品川区上大崎1丁目

価格

5,500万円

最寄り駅

山手線 目黒駅 徒歩9分

東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分

山手線 五反田駅 徒歩13分

管理費等 11,000円
修繕積立金 12,850円
その他費用 インターネット 605円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 38.46㎡(約11.63坪)
築年月 2011年09月築
階数 / 階建 3階 / 地上15階建
向き 北東
バルコニー 7.86㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 42戸
管理会社 (株)モリモトクオリティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)モリモト (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)イチケン
設計会社 (株)日本エーコン一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月19日
次回更新予定 2024年06月02日
物件番号 F027CA08

取扱店舗

銀座リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区銀座7丁目9-11 モンブランGINZA Bldg.4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

銀座リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-507-321

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